Liegenschaften
Betriebsliegenschaften und deren Finanzierung prägen oft die Kapitalstruktur beträchtlich und können Unternehmen belasten oder auch versteckten Wert enthalten. Entwicklung, Neupositionierung, Umnutzung, Trennung, Refinanzierung, oder Veräusserung können zur Realisierung von Wert führen.
Wir unterstützen die Bestimmung der Strategie, die Entwicklungsplanung mit Behörden und suchen und finden auch für ganz besondere Immobilien Lösungen, Finanzierungen und geeignete Käufer.
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Investitionen in Immobilien mit Problemen oder unvollständiger Entwicklung ist langfristig und erfordert Anstrengungen, aber bietet oft sehr lukrative Belohnung.
Beispiele umgesetzter Massnahmen:
Einzonung einer dem Bäuerlichen Bodenrecht unterstehenden Liegenschaft im Kanton Solothurn vor der Zwangsverwertung durch eine Bank, danach Verkauf an einen Investor zur Überbauung.Planungsvereinbarungen und Einzonungen von Agrarland und Verkäufe von Bauerwartungsland – bzw. Bauland in Spanien.Parzellierung, baurechtliche Massnahmen und Marketing einzelner Parzellen einer ehemaligen Industrieliegenschaft mit vermieteten Gebäuden und Landreserven im Kanton Waadt vor der Ersteigerung durch ein Bankenkonsortium, danach Gesamtverkauf an einen Investor.Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Kanton Tessin in einzelnen Stockwerkeinheiten im Eigentum einer auswärtigen Bank.Vermittlung zum Verkauf einer Spanischen Immobiliengesellschaftsstruktur mit einer geplanten komplexen Landentwicklung.
